Evaluador de Cumplimiento PHS · Panamá v1.0

Autoevaluación técnica de edificios bajo Régimen de Propiedad Horizontal

NFPA 101 · RSH NFPA 72 · RAI NFPA 70 · RIE NFPA 13 · 14 · 20 NFPA 58 · 54 NFPA 780 Decreto 142/2021 Res. BCBRP 102-2023

⚠️ Aviso importante — Herramienta diagnóstica

Este cuestionario es una herramienta de autoevaluación y diagnóstico orientativo. No constituye una inspección formal, no emite juicio de valor oficial y no sustituye la revisión, aprobación ni certificación por parte de personal idóneo (ingenieros o arquitectos con idoneidad vigente de la JTIA) ni del Benemérito Cuerpo de Bomberos de la República de Panamá (BCBRP). Los resultados aquí obtenidos no tienen validez legal ni pueden presentarse como prueba de cumplimiento ante autoridad competente. Para efectos oficiales, contrate una inspección formal con un profesional idóneo debidamente acreditado.

1 Información del edificio

Nombre del edificio / PH

Administrador / Junta Directiva

Ubicación (corregimiento / distrito)

Número de pisos

Altura aproximada (m)

Uso principal

Fecha de evaluación

Evaluado por

2 Checklist de cumplimiento normativo

Marque cada elemento que cumpla actualmente el edificio. Los ítems CRÍTICO tienen peso triple. El ítem CONDICIONAL solo aplica si el uso es “Salud / Asistencial”.

3 Métricas ampliadas de cumplimiento

Cumplimiento ponderado

—

Sobre peso total

Ítems conformes

—

de 0 ítems

Ítems no conformes

—

pendientes

Críticos no conformes

—

prioridad inmediata

4 Recomendaciones priorizadas

Las recomendaciones aparecerán según los ítems no conformes.

📋 Panel de evaluación final

EVALUACIÓN PENDIENTE

Cumplimiento global

—

Calificación

—

Riesgo general

—

Críticos no conformes

—

Próxima inspección sugerida

—

Ítems pendientes

—

Complete el checklist y los datos del edificio para generar el resumen ejecutivo.